现在卖什么东西最赚钱:高增长、高扩张、高亏损 品牌长租公寓争上市

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继清客公寓之后,另一家为父母出租公寓的运营商将进行首次公开募股。最近,摆什么地摊赚钱,蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会(sec)提交招股说明书,赚钱的好项目,进行首次公开发行。预计它将以“DNK”作为交易代码在纽约证券交易所上市。

蛋壳公寓是国内三大长期租赁公寓运营商之一。数据显示蛋壳公寓建于2015年1月。截至2019年9月30日,蛋壳公寓已进入包括北京、深圳和上海在内的13个市场,共有406,746个房间,是成立第一年的166倍。在目前的股东结构中,自己在家赚钱,蚂蚁金融服务是蛋壳公寓的战略投资者,占股份的7.8%。

记者注意到,与即将在美国上市的青科公寓类似,蛋壳公寓也表现出高增长、高扩张和高亏损。招股说明书显示,蛋壳公寓2017年和2018年的收入分别为6.56亿元和26.75亿元(约合3.74亿美元),2019年前9个月的收入接近50亿元。净亏损方面,蛋壳公寓2017年和2018年净亏损分别为2.72亿元和13.69亿元(约合1.92亿美元),2019年前9个月净亏损为25.16亿元(约合3.52亿美元)。也就是说,尽管收入几乎翻了一番,净亏损也翻了一番。

从绿色消费者到蛋壳,网赚网,再到长期以来传言的上市准备就绪,中国长期租赁公寓市场的竞争可能很快会扩展到美国的二级市场。

在资本热情消退后,今天的长期租赁公寓市场可以说是“冰天雪地”。十月初,河南月如公寓被发现陷入商业危机。运营商对租户说,由于巨大的业务和财务压力,调查网赚钱,无法维持公司的正常运营。与此同时,网络兼职赚钱开网吧赚钱吗,“大鱼吃小鱼”的并购游戏正在进行中,龙头企业正全力冲击新股发行。

为什么青科和蛋壳急着上市?快速扩张下的现金流压力显然是主要原因。众所周知,在过去三年里,长期出租公寓的收入来源依赖于租金差额和租金贷款。金融机构提供的一次性租金收入已经成为经营者持续发展的资本。然而,自2018年以来,随着长期公寓、租金欺诈和强制贷款的恶性收集,许多监管机构已开始紧急阻止它们。以蛋壳公寓为例。今年10月10日,赚钱的游戏,北京市住房和建设委员会对北京蛋壳公寓的主要经营者紫梧桐(北京)资产管理有限公司处以6万元罚款,原因是该公司将委托给它的两栋房屋分割开来出租。蛋壳公寓受到监管机构的行政处罚已经不是第一次了。

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